A?实用面积：200－500平米左右，以长方体或正方体为佳，门口至少有50平米以上外摆区，可做外围植物景观设计；
B? 外立门面：宽12米以上，面向热闹街区方向全落地玻璃门，无视觉遮挡，有良好效果广告位可用；
C?室内层高：单层梁下高度3.8米以上，柱距6米以上（最好大厅区域无柱子）；最好选择层高5.5米及以上物业（可以做夹层，空间有逼格）；
D?选择楼层：独栋、一楼为最佳，若选择二楼必须有150平米露天花园和一楼30平米以上门厅（宾馆除外）；
E?消防配套：已完成消防检验，合格；
F?物业产权：有合法的产权消费或其他有效证件；
G?租赁期限：5年以上。
店面地址
A?商圈定位：城市繁华商圈、著名休闲商圈、白领聚集区及高档住宅区之间，或较为艺术和小资的艺术园区，交通便利；
B?物业性质：可用作娱乐、餐饮用途；
C?物业环境：周边无立交桥，车道无隔离带，交通便利，独栋或临街面有一面为通透玻璃 墙为最佳。
PS：注意物业是否属于城市整改规划范围内。